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很多人在购房的时候，会把公积金贷款当作重要的选择，贷款年限的选择也受到很多人的关注。不少人觉得公积金贷款的年限越长越好，不过这个观点存在值得探讨之处。下面会进行详细分析，公积金贷款年限是不是真的越长越好。

利息成本

贷款的时间跨度较长，如此一来，每月还款的负担就会轻一些，不过，总的利息支出会有所增多。比如，要是贷款50万，贷款期限为30年，相较于20年，利息或许会多出十几万。公积金贷款的利率较低，然而公积金贷款年限越长越好吗公积金贷款年限越长越好吗，贷款时间越长，利息会逐渐累积变多，从而致使购房的总花费升高。对于那些资金比较充裕的人来说，他们不想支付过多利息，在这种情况下，选择短年限的贷款是更好的做法。

还款压力

如果贷款年限长，那么每月还款额就会低，对于那些收入不高或者支出较多的家庭而言，压力会减轻不少。要是选择短年限，每月还款额会大幅上升，这有可能使家庭在经济方面陷入困境。然而，要是个人收入稳定且较高，能够承受较大的还款压力，那么选择短年限能够节省利息 。

通货膨胀

货币会随着时间出现贬值，从这个角度看，贷款年限长似乎更划算，假设未来物价大幅上涨，货币购买力下降，那么现在借的钱未来偿还会相对轻松，但是要注意，公积金贷款利率本身较低，通货膨胀带来的优势可能不明显。

投资收益

有的人觉得贷款年限长，就可以把资金拿去做投资理财，只要投资收益比公积金贷款利率高，那就能够赚到钱 。然而投资是有风险的，不是每个人都能保证一直获得高于贷款利率的收益 。要是投资失败了，不仅赚不到钱，还会让还款负担加重 。

提前还款

部分人打算等有钱了就提前还款，这样的话，即便选择贷款年限长一些也没关系。可是，有些公积金贷款若提前还款，可能会有违约金等方面的限制，而且提前还款还可能错过一些投资机会。所以，提前还款划不划算，是得认真仔细考虑的。