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长沙住房公积金为不少购房者给予了实惠又便利的贷款途径，不过使用公积金买房有一定的条件限制，下面我们来详细了解一下。

缴存时间要求

用公积金贷款买房，对缴存时间有严格规定，一般要连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，同时账户状态需正常。比如小李大学毕业后参加工作，单位按时为他缴纳公积金。工作9个月后长沙公积金买房条件，他产生了购房的念头，这时他满足缴存时间条件，因而能够申请公积金贷款。

在一些情况下，像之前有过断缴然后又接着缴存的情形，可能要满足连续缴存达到12个月（含12个月）及以上的条件。比如小张之前因换工作导致公积金断缴，后来新单位继续为他缴纳，他打算买房时累计缴存了15个月，可因为有过断缴情况，所以要等到连续缴存满12个月才行。

购房套数限制

长沙公积金贷款对购房套数有限制 。若属于家庭首套房 ，使用公积金贷款就没问题 。比如小赵夫妻首次买房 ，就凭借公积金成功办了贷款 。

家庭二套房，在满足一定条件的情况下可以申请。但三套及以上住房，公积金贷款会停止发放。就像老王家已经有两套房子，要是再想买第三套，就不能使用公积金贷款了。

个人信用状况

办理公积金贷款时，个人信用起着关键作用。公积金中心会查看申请人的征信报告，信用记录良好是基本要求。比如小陈，他的信用记录相当出色，申请贷款时进展顺利。

要是有不良信用记录，特别是出现严重逾期、欠款未还的情况，就会影响贷款审批。比如小刘，他以前信用卡逾期次数多，申请公积金贷款时遇到了困难。

还款能力评估

申请人要有稳定的经济收入，申请人要具备偿还贷款本息的能力。公积金中心会综合考虑申请人的工作情况，公积金中心会综合考虑申请人的收入流水等。比如小王在一家大型企业上班，小王收入稳定，所以小王申请贷款时会占据优势。

要确保月还款额处于家庭月收入的特定比例范围内，一般而言这个比例不会超过50% 。倘若家庭收入较低却申请高额贷款，致使超出还款能力，那么贷款就可能无法获批。

其他必要条件

申请人需要拥有合法有效的购房合同，或者拥有合法有效的协议。比如说，必须要和开发商签订规范的购房合同。

要能够按照规定比例支付购房首付款，不同类型房屋首付款比例不同，购买首套普通自住房长沙公积金买房条件，首付比例可能相对低些，购买二套房，首付比例会高些。

朋友们，当你在长沙使用公积金买房时，是否遇到过问题？若认为这篇文章有帮助，那就点赞并分享！